Desde 15% de tus ingresos por hospedaje
Sobre qué se calcula la comisión, qué incluye cada plan y cómo se reparte una reserva, con un ejemplo real de nuestro reporte.
Para propiedades bien ubicadas que buscan maximizar ingresos sin ocuparse de la operación.
- Anuncio, fotografía y precios diarios
- Atención a huéspedes todos los días y check-in autónomo
- Limpiezas documentadas con fotos
- Mantenimiento preventivo e inspecciones
- Reporte mensual con comprobantes y pago puntual
- Padrón de Anfitriones y retenciones
Para propietarios que priorizan previsibilidad: una cifra mínima mensual que fijamos nosotros con datos de propiedades comparables.
- Todo lo de HostAir Total
- Ingreso mínimo mensual garantizado
- Si no llegamos, la diferencia sale de nuestra comisión
- Revisión trimestral de la garantía
Para propiedades donde la experiencia, el diseño y la protección justifican una operación superior.
- Todo lo de HostAir Plus, incluido el ingreso mínimo
- Custodio dedicado por propiedad
- Insumos y amenidades premium
- Supervisión financiera y operativa personalizada
- Fondo de mantenimiento a tu nombre, con saldo en tu reporte
- Precio como producto premium
Así se reparte una reserva de $30,000
Departamento en Condesa, 6 noches, HostAir Total al 15%. Cifras ilustrativas con la estructura real de nuestro reporte.
Los gastos de la propiedad (reparaciones, reposiciones, servicios) se descuentan con comprobante y aparecen en tu reporte. Las retenciones de ISR e IVA las hace la plataforma conforme a la ley y las verás desglosadas.
Lo que no cobramos
Sobre precios y contrato
Sobre qué se calcula la comisión, con un ejemplo+
Sobre el ingreso por hospedaje que paga el huésped, después de la comisión de la plataforma. No cobramos comisión sobre la tarifa de limpieza ni sobre los impuestos retenidos. Ejemplo con HostAir Total al 15%: un huésped paga $12,900 por 4 noches. De ahí, $900 son la tarifa de limpieza, que se paga a limpieza y no lleva comisión. Quedan $12,000 de hospedaje; Airbnb retiene su 3%, $360, y la base es $11,640. Nuestra comisión es 15% de esa base: $1,746. A ti te quedan $9,894 antes de impuestos, y en tu reporte ves cada uno de estos renglones.
Cobran algo por adelantado o por darme de alta+
No hay cuota de alta ni mensualidad. Solo cobramos comisión cuando el huésped hace check-in. Si tu propiedad necesita equipamiento o fotografía, te lo cotizamos aparte y decides.
Por qué dice desde+
Porque en los tres planes el porcentaje depende de las características, la ubicación y la proyección de ingresos de la propiedad. Una casa de 7 recámaras o un edificio sin recepción cuesta más operar que un departamento en torre con amenidades. Después de la evaluación te decimos la comisión exacta y no cambia.
Cómo funciona el ingreso mínimo garantizado+
Nosotros fijamos la cifra mensual mínima después de evaluar tu propiedad, con base en los datos de propiedades comparables que operamos. Si un mes no se alcanza, la diferencia sale de nuestra comisión, hasta el tope acordado en el contrato. La revisamos cada trimestre.
Hay permanencia+
No. Puedes terminar con 30 días de aviso o al concluir tu última reserva confirmada. Nos quedamos con las reservas que ya operamos y te entregamos el anuncio.
Estima tus ingresos
Tu comisión exacta sale después de ver tu propiedad. Déjanos tus datos y fotos y te mandamos la proyección de ingresos con la comisión y el plan de arranque.